Descrições: Casa Encantadora com Ampla Área Verde no Balneário Palmeiras - Itapoá/SCEsta linda casa, localizada na primeira quadra do asfalto no Balneário Palmeiras, oferece tudo o que você precisa para uma vida tranquila e agradável. Com um amplo terreno de 768m² (24m x 32m), a propriedade é murada e plana, sem vegetação, proporcionando um ambiente seguro e de fácil manutenção.Características:Metragem: 24m x 32m = 768m²Face: SulRelevo: Acima do nível da ruaZona Urbana I: Potencial construtivo de 1,5Recuo frontal: 5 metrosUso permitido: Habitação unifamiliar, coletiva horizontal e vertical, comércio e serviço vicinal e de bairroUso permissível: Comunitário 1, comunitário 2, institucional, uso comunitário 4Uso proibido: Todos os demais usosRua: Com saibro, em boas condiçõesConfiguração da Casa:3 dormitórios1 banheiroCozinhaSala de estarGaragemÁrea de serviçoInternet fibraPoço semi-artesianoCisternaVarandaChurrasqueiraLocalização Estratégica - Distâncias Aproximadas:Praia: 200 metrosPedras (Itapema): 8 kmRua 370 (Estrada Cornelsen): 13 kmRua 1580 (Acesso Bombeiros): 3 kmCuritiba: 136 kmJoinville: 75 kmFlorianópolis: 248 kmSão Paulo: 516 kmInfraestrutura e Conveniências Próximas:FarmáciasPizzariaPapelaria A4Sacolão de Frutas e Verduras JunckesÀ Gaúcha ChurrascariaMercado ShalonMaterial de Construção MendonçaDestaques do Imóvel:Localização tranquila e residencial: Na primeira quadra do asfalto, próxima à praia e à Avenida BrasilAmpla área verde: Ideal para quem busca paz e contato com a naturezaExcelente infraestrutura: Próxima a escolas, farmácias, restaurantes e comércio localFale conosco: 99274-3899 - 15/01/2025