Descrições: TERRENO localizado na Rua 2723 n°43 no Balneário Farol do Itapoá ll, Bairro Pontal do Norte, o terreno está a apenas 3 quadras do asfalto, possui relevo plano e sem vegetação.Medindo 12m x 24m, com área de 288m².Essa região tem uma excelente valorização e conta com uma grande quantidade de residências e obras em andamento, além de ser predominantemente habitada por moradores fixos. A rua está em ótimas condições, com rede de energia e água.Com uma área total de 360,00 m², medindo 12m x 30m, este terreno oferece um potencial construtivo de 1,6, o que significa que é possível construir uma área total de 576m², com recuo frontal de 5 metros. O terreno está inserido na Zona Urbana lll, o que permite diversos usos, tais como habitação unifamiliar, habitação coletiva horizontal e vertical, comércio e serviço vicinal e de bairro, comunitário 1, comércio e serviço setorial, entre outros.DISTÂNCIAS APROXIMADAS:Da praia: 350 metrosAté as Pedras (Itapema): 12 kmAté a Rua 370 (Acesso pela Estrada Cornelsen): 20 kmAté a Rua 1580 (Acesso Bombeiros): 8kmAté Curitiba: 136KmAté Joinville: 75KmAté Florianópolis: 248kmAté São Paulo: 516KmIMEDIAÇÕES:Hotel CHÁ, Marina Itapoá, Supermercado Litorânea e Supermercado Super Mais, Restaurante Casa Portuguesa, Restaurante Recando do Farol, Farol de Itapoá e Praça do Farolete e Porto Itapoá.Fale conosco: 99274-3899 - 15/01/2025