Descrições: Terreno cercado Próximo à Praia no Balneário Farol de Itapoá II Este terreno residencial oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em Itapoá, SC. Localizado a apenas 100 metros da praia, em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da cidade.Detalhes do TerrenoEndereço: Rua 2740, nº 77, Balneário Farol de Itapoá II, Itapoá/SCMetragem: 360m² (12m x 30m)Face: NorteRelevo: Terreno elevado, acima do nível da ruaSituação: Terreno limpo e cercadoDocumentação: Regularizado no Registro de Imóveis de Itapoá/SCZoneamento e Potencial ConstrutivoZona Urbana IIIPotencial Construtivo: Coeficiente 1,6 (até 576m² de área construída)Recuo Frontal: 5 metrosUso Permitido: Habitação unifamiliar e coletiva (horizontal ou vertical).Diferenciais da LocalizaçãoO terreno está situado em uma área residencial tranquila e valorizada, cercada por ruas arborizadas e com excelente infraestrutura. Sua proximidade com a praia proporciona fácil acesso ao lazer e momentos de tranquilidade.Pontos de Interesse Próximos:Praia: 100 metrosCentro de Itapoá: 10 kmCuritiba: 136 kmJoinville: 75 kmInvista no Pontal do NorteO Balneário Farol de Itapoá II destaca-se pelo ambiente residencial, ruas bem cuidadas e praias de águas calmas. Perfeito para quem busca um imóvel estratégico, seja para construir uma residência de alto padrão ou investir em uma região com grande potencial de valorização.Entre em ContatoAgende uma visita e conheça essa oportunidade exclusiva em Itapoá.Fale conosco: 99274-3899 - 15/01/2025